Vacance de bureaux en Ile-de-France : une opportunité pour le recyclage urbain !
L'Ile-de-France compte désormais 5 millions de m² de bureaux vides, selon la dernière publication d'Immostat à fin septembre 2024.
Avec une augmentation d’environ 93%, la vacance du tertiaire s’élève désormais 5,244 millions de m². Si le chiffre est impressionnant au premier abord, il constitue aussi une opportunité parfaite de reconstruire la ville sur la ville. Ces m² délaissés se situent souvent dans des zones où le besoin de logements est fort.
Novaxia pratique depuis 18 ans le recyclage de bureaux en logements. C’est ce que nous appelons le recyclage urbain, soit faire l’acquisition de bâtiments tertiaires dépassés pour les recycler en actifs d’avenir (notamment résidentiels) et ainsi viser la création de valeur financière et extra-financière pour les clients investisseurs des fonds gérés par Novaxia Investissement. Une solution vertueuse qui permet de créer du logement sans artificialiser les sols. Voire mieux, en venant recréer de la pleine terre, ce qui favorise un retour de la biodiversité dans nos villes.
Découvrez notre approche du recyclage urbain et de l’immobilier durable.
Spécialiste du recyclage urbain, Novaxia Développement, démarre le chantier d’une nouvelle opération de recyclage de bureaux en logements à Puteaux, en copromotion avec Emerige Résidentiel. Ce nouveau projet permet de recycler 6 500 m² de bureaux obsolètes, en une résidence comptant 118 logements allant du studio au 5 pièces duplex. Il permettra la végétalisation de plus d’un tiers de la parcelle, auparavant intégralement artificialisée, conformément aux engagements d’entreprise à mission de Novaxia.
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